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土地流转的这几个陷阱农民朋友一定要了解,千万别让自己吃亏了!

在农村,经常听到的一句话就是,“种地不赚钱,干嘛还要接着种呢?还不如外出打工一个月挣几千块钱呢?也不用每天都操心。”也是,如今粮食的价格这么低,不少农民都外出打工了,将土地流转给了种植大户,这样一来,既能专心的打工赚钱也能有土地流转的收入,何乐而不为呢?

然而,在现实生活当中,土地流转的陷阱处处可见,需要注意的事项也比较多,稍有不慎就会陷入骗局,最后不仅没有收到流转租金,甚至连土地都不是你的了!所以,小编提醒广大的农民朋友,一定要留意下面这几个“陷阱”,千万不要让自己吃亏了!

第一个:不签合同,只是口头协议

有些时候,承包土地的并不是外人,都是亲朋好友乡里乡亲,所以,不少农民都觉得不用签合同,都是知根知底的,所以,只是在口头上有协议,并没有签订相关的合同。殊不知,随着土地的价值攀升,就容易造成经济纠纷。如果能够合同约束的话,自然也就不会出现这样的情况。

第二个:承包者私自改变耕地用户

当农民在流转土地的时候一定要事先问清楚承租者一方是做什么用的,别一问三不知,最后中了无良开发商的圈套。在农村,有很多开发商打着土地流转的旗号来进行土地的开发,建一些游乐场所什么的,显然,这种做法改变了土地的性质,也会影响农民以后的使用。

第三个:找借口故意拖欠租金

按照合同上约束,承包者在签订合同以后就需要将流转的租金打到流转者制定的账户,然而,每当续约的时候,会出现承包者无故找借口拖欠租金的情况。如果农户遇到了这样的情况,一定要注意,别自己家的土地被别人种着,最后一分钱也没有收到。

第四个:经营失败,亏钱跑路

很多人觉得大面积种植经济作物能够赚钱,再不济也有国家的补贴,所以,为了赚到更多的钱,很多种植大户忽略了风险,承包了大面积的土地专心搞种植。可是,不曾想现在的市场行情这么差,经济作物也卖不出好价钱,最后导致经营失败,连土地的承包租金也付不起,只好亏钱之后跑路。如此一来,最后吃亏的还是农民。总之,土地流转的目的是为了让土地发挥其价值,让种植的人受益。显然,上面介绍的这几个陷阱并不是国家想看到的,也是咱农民一定要注意的。最后,再次的提醒广大农民朋友,在土地流转之际,一定要签订合法合同,约束好内容,避免遭遇“陷阱”而给自己带来不可弥补的损失。

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